《建設(shè)工程合同履約管理、糾紛處理及風(fēng)險控制》

  培訓(xùn)講師:高擁軍

講師背景:
高擁軍資歷背景工作經(jīng)歷曾就職于設(shè)計院、工程咨詢、招標(biāo)、監(jiān)理公司;多年從事工程項目可行性研究、設(shè)計、工程監(jiān)理等項目管理工作?,F(xiàn)為大學(xué)教師。先后任職于:內(nèi)蒙古某設(shè)計院,從事工程項目可研、設(shè)計工作;原鐵道部某工程咨詢公司,擔(dān)任項目經(jīng)理;上海某工程 詳細(xì)>>

高擁軍
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《建設(shè)工程合同履約管理、糾紛處理及風(fēng)險控制》詳細(xì)內(nèi)容

《建設(shè)工程合同履約管理、糾紛處理及風(fēng)險控制》

《建設(shè)工程合同履約管理、糾紛處理及風(fēng)險控制》
課程背景:
為規(guī)范建筑市場秩序,維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、
工商總局對《建設(shè)工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-
0201)進(jìn)行了修訂,制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-
0201),本合同示范文本自 2017 年 10 月 1 日起執(zhí)行。
課程力求準(zhǔn)確的解讀 2017
版《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》在建設(shè)工程施工合同中的運(yùn)用及其規(guī)范操作,使學(xué)
員掌握建設(shè)工程施工合同的法律問題研判與處置,提高我國相關(guān)單位及部門的建設(shè)施工
合同管理水平。
課程內(nèi)容:
第一部分: 建設(shè)工程施工合同(示范文本)(2017版)解讀
一、2017版施工合同示范文本概述
二、2017版施工合同示范文本說明
三、2017版施工合同示范文本修改內(nèi)容
四、2017版施工合同示范文本解讀
案例分析:

第二部分: 施工合同履約中的風(fēng)險及其防范措施
一、合同簽訂不完善、不專業(yè)的法律風(fēng)險及其防范
二、工程內(nèi)容不明確及工程量變更的風(fēng)險及其防范
三、工程索賠的流程、技巧及風(fēng)險及防范
四、工程簽證的流程、技巧及風(fēng)險及防范
五、工期的法律風(fēng)險
六、工程質(zhì)量的法律風(fēng)險
七、工程價款結(jié)算及調(diào)整的風(fēng)險及防范
八、工程安全的法律風(fēng)險
九、其他的法律風(fēng)險
案例分析:

第三部分: 施工合同糾紛中的若干問題解答(N個咨詢實(shí)物案例)
一、如何認(rèn)定未取得“三證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力?
二、合同無效是否需要承擔(dān)責(zé)任?
三、甲方要求墊資施工怎么辦?
四、合同約定固定總價方式,但是實(shí)際施工工程量減少,承包人能否按照原合同固定總
價金額結(jié)算?
五、糾紛問題:合同文件組成及解釋順序
六、發(fā)包方指定承包方簽訂分包合同,該如何處理?
七、關(guān)于簽訂合同時實(shí)質(zhì)性內(nèi)容談判
八、承包“三邊工程”如何避免工期罰款?.
九、工期被拖太久,承包人如何減少損失?
十、施工圖紙與招標(biāo)圖紙不一樣怎么辦?
十一、中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致怎么辦?
十二、結(jié)算價與審計價不一致時,如何處理? 能否以審計價為準(zhǔn)結(jié)算工程款?
十三、如果招標(biāo)文件和施工承包合同約定,材料漲價的風(fēng)險全部由承包人承擔(dān),是否合
法有效?如何處理?
十五、甲方拖延支付進(jìn)度款怎么辦?
十六、發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件逾期不予答復(fù)怎么辦?
十七、發(fā)包人以工程未驗(yàn)收或承包人未移交工程竣工資料為由,拒絕支付工程款的,如
何處理?
十八、對“黑白合同”如何結(jié)算?
十九、索賠失敗案例
二十、發(fā)包人在簽訂施工承包合同中,要求承包人放棄索賠條款,是否有效?
課程總結(jié)

 

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