《房地產(chǎn)投資與開發(fā)產(chǎn)品核心邏輯講座》

《房地產(chǎn)投資與開發(fā)產(chǎn)品核心邏輯講座》
房地產(chǎn)的那些事兒~
課程提綱：
一.房地產(chǎn)是如何判斷土地（什么是地段）
什么決定了房?jī)r(jià)
什么是地段？房地產(chǎn)的品類劃分。
影響房?jī)r(jià)的核心要素是什么？
二.上海房?jī)r(jià)未來的樣子
房?jī)r(jià)構(gòu)成：土地價(jià)格、建安成本、裝修成本
房地產(chǎn)是如何判斷土地（什么是地段）
城市發(fā)展格局的變化
三.中國房地產(chǎn)還會(huì)大漲嗎
人均面積變化
人口數(shù)量變化
住宅總量變化
使用需求變化
四.什么是房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)如何賺錢。
土地屬性
開發(fā)流程
高周轉(zhuǎn)
新地開發(fā)
存量改造
五. 房地產(chǎn)未來的機(jī)會(huì)、不同的賺錢方式
房地產(chǎn)客戶的變化
客戶使用需求的變化
產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變化
變化中的機(jī)會(huì)

講師簡(jiǎn)介：
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程煜川老師
房地產(chǎn)營銷專家，資深地產(chǎn)操盤手，9年萬科從業(yè)歷練，11年房地產(chǎn)全程操盤咨詢服
務(wù)，專注房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、設(shè)計(jì)等全流程操盤及咨詢服務(wù)20余年，開創(chuàng)性研究房地產(chǎn)
客戶產(chǎn)品線需求，梳理房地產(chǎn)消費(fèi)場(chǎng)景模型、大數(shù)據(jù)研究房地產(chǎn)客戶體驗(yàn)和消費(fèi)喜好，
預(yù)見性的對(duì)未來生活場(chǎng)景進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
百瑞地產(chǎn)示范區(qū)專業(yè)講師，易居地產(chǎn)金牌講師
東華大學(xué)碩士研究生校外導(dǎo)師，萬科溫州公司示范區(qū)顧問
專業(yè)著作《房地產(chǎn)包裝解決方案》《公關(guān)與地產(chǎn)營銷》
培訓(xùn)服務(wù)部分客戶：萬科、華潤(rùn)、中海、保利、招商地產(chǎn)、中南、新城、愛家、光明地
產(chǎn)、世貿(mào)、鼎豐投資、等國內(nèi)知名開發(fā)商。

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