創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級
創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級詳細(xì)內(nèi)容
創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級
課程大綱
**講:新型城鎮(zhèn)化解析
1. 新型城鎮(zhèn)化的定義與解析
2. 城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程
3. 中國城鎮(zhèn)化理論及相關(guān)政策發(fā)展沿革
4. 中國新型城鎮(zhèn)化面臨的問題
5. 中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢解析
6. 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模型(WISE模型、PIE模型)
7. 新型城鎮(zhèn)化區(qū)域選擇
第二講:創(chuàng)新驅(qū)動與轉(zhuǎn)型升級
1. 創(chuàng)新驅(qū)動的含義
2. 創(chuàng)新驅(qū)動提出的背景
3. 轉(zhuǎn)型升級的含義
4. 轉(zhuǎn)型升級的背景
5. 產(chǎn)業(yè)鏈的含義
第三講:中國房地產(chǎn)未來十年的發(fā)展趨勢
1. 城市運(yùn)營的概念
2. 城市運(yùn)營模型
3. 新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產(chǎn)開發(fā)模型
4. 產(chǎn)業(yè)鏈視角下的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)
5. 創(chuàng)新驅(qū)動背景下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級
第四講:新型城鎮(zhèn)化背景下的中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模型
一、 新型城鎮(zhèn)化背景下房地產(chǎn)發(fā)展的模式
1. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)
2. 養(yǎng)老地產(chǎn)
3. 旅游地產(chǎn)
4. 特色小鎮(zhèn)
5. 社區(qū)地產(chǎn)
二、轉(zhuǎn)型升級后的房地產(chǎn)金融
6. 政策性銀行
7. 商業(yè)銀行
8. 信托
9. 保險(xiǎn)
10. 證券(資產(chǎn)證券化)
11. 基金
第五講:結(jié)合PPP模式的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全流程解析
1. 項(xiàng)目識別
2. 項(xiàng)目準(zhǔn)備
3. 項(xiàng)目采購
4. 項(xiàng)目執(zhí)行
5. 項(xiàng)目移交
第六講:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)案例解析
一、 華夏幸?;鶚I(yè)(中國房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目利潤率**高的企業(yè))
6. 發(fā)展歷程
7. 發(fā)展模式
8. 重點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)與收益
9. 總結(jié)
二、 五礦粵東物流總部新城(央企與政府合作的典范)
蘇州工業(yè)園(中國與新加坡政府合
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新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP模式解析及案例分析課程背景:隨著《國務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》的出臺,新型城鎮(zhèn)化成為當(dāng)前中國又一輪新的熱點(diǎn)。新一屆政府在2012年大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),到了2016年終于結(jié)合PPP模式力推新型城鎮(zhèn)化政策落地。通過積蓄了4年的政策,2016年及未來十年將是新型城鎮(zhèn)化落地的關(guān)鍵十年。十年里將會有重大項(xiàng)目通過PPP模式落地
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《PPP模式全流程操作與實(shí)踐》 04.18
PPP模式全流程解析與實(shí)踐課程背景:隨著中國經(jīng)濟(jì)增速放緩,中國經(jīng)濟(jì)開始進(jìn)入“新常態(tài)”,過去黃金十年通過政府投資拉動經(jīng)濟(jì)飛速增長的模式已經(jīng)成為歷史。新常態(tài)下如何在產(chǎn)能過剩、低端制造、房地產(chǎn)過度開發(fā)、就業(yè)下滑、出口受阻、消費(fèi)低迷、地方政府債臺高筑、城鎮(zhèn)化趨勢勢不可擋、基建缺口不斷擴(kuò)大、環(huán)境問題不斷升級的情況下繼續(xù)保持國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康增長并可持續(xù)發(fā)展成為擺在政府面
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創(chuàng)新驅(qū)動-中國房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級課程背景:自2014年開始,房企此前的高增長性和高利潤率均有所回落,房地產(chǎn)行業(yè)開始從“黃金時代”進(jìn)入“白銀時代”的轉(zhuǎn)折。自2015年開始,以去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板為重點(diǎn)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,經(jīng)中央經(jīng)濟(jì)工作會議定調(diào)后,正式拉開大幕?!肮┙o側(cè)結(jié)構(gòu)性改革“成為自2015年11月以來最熱門的口號。與此同時中央層面先后提出”
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新方位新理論背景下產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃理論與實(shí)踐課程背景:改革開放以來,我國開發(fā)區(qū)建設(shè)從無到有,從小到大,走過了及其輝煌的發(fā)展歷程,取得了舉世矚目的成就。30多年過去了,昔日的荒灘沙地、田野漁村,崛起了一座座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、生機(jī)盎然的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū),成為國民經(jīng)濟(jì)中最有活力、最具潛力的增長極,成為我國新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代化的典范。然而隨著中國經(jīng)濟(jì)增速放緩,
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PPP模式全流程解析與實(shí)踐 01.01
課程大綱講:PPP模式解析一、PPP模式的定義1.國際上PPP模式的定義及PPP模式全流程定義2.國內(nèi)PPP模式政府相關(guān)文件定義3.PPP模式的三大關(guān)鍵詞1)特許經(jīng)營2)社會資本3)公共產(chǎn)品二、PPP模式提出的背景1.新常態(tài)下的PPP模式2.新型城鎮(zhèn)化3.PPP模式的廣闊空間4.“一帶一路”背景下的PPP模式三、PPP模式提出意義四、PPP模式面臨的挑戰(zhàn)第二
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講:新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程一、新型城鎮(zhèn)化的定義1.城市化與城鎮(zhèn)化2.新型城鎮(zhèn)化的意義3.東部城鎮(zhèn)化大于西部城鎮(zhèn)化二、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程1.國內(nèi)城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程2.國際城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程案例分析三、新型城鎮(zhèn)化提出的背景1.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢2.中國經(jīng)濟(jì)增長驅(qū)動內(nèi)因分析3.當(dāng)前存在的問題四、新型城鎮(zhèn)化的理論與政策解讀1.城鎮(zhèn)化水平落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平2.土地城鎮(zhèn)化大于人口城鎮(zhèn)化
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