《新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP模式解析及案例分析》

新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP模式解析及案例分析

課程背景：
隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》的出臺(tái)，新型城鎮(zhèn)化成為當(dāng)前中
國(guó)又一輪新的熱點(diǎn)。新一屆政府在2012年大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，到了2016年終于結(jié)
合PPP模式力推新型城鎮(zhèn)化政策落地。通過積蓄了4年的政策，2016年及未來十年將是新
型城鎮(zhèn)化落地的關(guān)鍵十年。十年里將會(huì)有重大項(xiàng)目通過PPP模式落地，同時(shí)新型城鎮(zhèn)化將
不在是停留在政策層面，老百姓也將通過新型城鎮(zhèn)化的落地而帶來實(shí)惠，本屆政府最大
的關(guān)注點(diǎn)也將通過PPP模式徹底落地，在中國(guó)歷史上寫下濃墨重彩的一筆。
那么什么是新型城鎮(zhèn)化？
新型城鎮(zhèn)化是必然還是偶然？
那么什么是PPP模式？
政府力推PPP模式背后究竟有何深意？
PPP模式在新型城鎮(zhèn)化背景下如何落地應(yīng)用？
PPP模式在國(guó)外應(yīng)用的狀況如何？
PPP模式與傳統(tǒng)政府融資模式有何實(shí)質(zhì)性的區(qū)別？
PPP模式如何進(jìn)行設(shè)計(jì)，如何在協(xié)議中體現(xiàn)PPP模式設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)？
社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)化的流程解析
社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)化可獲得哪些金融機(jī)構(gòu)的融資
PPP模式究竟適用于哪些項(xiàng)目？
如何在此輪PPP模式刺激下尋找自己的項(xiàng)目？
PPP模式有沒有現(xiàn)成的操作手冊(cè)？
中國(guó)的PPP模式有哪些成功案例有哪些失敗案例，為什么有些成功，有些又是如何失敗的
呢？
這一系列的問題，都是困擾傳統(tǒng)施工企業(yè)和投資企業(yè)的最大問題。那么本課程《新型城鎮(zhèn)
化背景下PPP模式解析及案例分析》將從中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的必然，新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模
式的操作，PPP模式在國(guó)外的發(fā)展歷史，到國(guó)內(nèi)模式的應(yīng)用，以及如何進(jìn)行PPP模式設(shè)計(jì)
、權(quán)益保障、實(shí)務(wù)操作等方面進(jìn)行講解。

課程收益：
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化的定義、背景、意義
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化背景下PPP手段對(duì)于新型城鎮(zhèn)化如何進(jìn)行落地
◆ 熟知PPP模式的出臺(tái)的必然性
◆ 熟悉了解PPP模式的發(fā)展歷史及演變
◆ 熟悉目前國(guó)家PPP相關(guān)政策解讀
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化背景下社會(huì)資本參與PPP模式流程
◆
掌握新型城鎮(zhèn)化背景下社會(huì)資本如何在PPP模式大潮中獲取“四萬億”的類似的機(jī)遇
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模式典型案例
◆ 掌握智慧城市的核心及獲利點(diǎn)

課程時(shí)間：1天，6小時(shí)/天
授課對(duì)象：政府、開發(fā)區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、銀行、民營(yíng)企業(yè)總裁班
授課方式：實(shí)戰(zhàn)講解+案例解析

課程大綱
第一講：新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程
一、新型城鎮(zhèn)化的定義
1.城市化與城鎮(zhèn)化
2.新型城鎮(zhèn)化的意義
二、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
1.國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
2.國(guó)際城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
案例分析
三、新型城鎮(zhèn)化提出的背景
1.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)
2.中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)內(nèi)因分析
3.當(dāng)前存在的問題
四、新型城鎮(zhèn)化的理論與政策解讀
1.城鎮(zhèn)化水平落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
2.土地城鎮(zhèn)化大于人口城鎮(zhèn)化
3.東部城鎮(zhèn)化大于西部城鎮(zhèn)化
4.城鎮(zhèn)質(zhì)量有待提高
五、新型城鎮(zhèn)化趨勢(shì)解讀
1.國(guó)家相關(guān)舉措解析
2.部委和地方相關(guān)舉措解析
六、新型城鎮(zhèn)化智慧模型
1.WISE模式提出的依據(jù)
2.WISE模式解析
3.新型城鎮(zhèn)化動(dòng)因解析
4.WISE模式分項(xiàng)解析
七、國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化區(qū)域選擇
1.城市評(píng)級(jí)
2.指標(biāo)評(píng)級(jí)

第二講：中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、自貿(mào)區(qū)）的分類與定
義
一、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定義與區(qū)分
1.產(chǎn)業(yè)園的定義
2.產(chǎn)業(yè)園的作用
二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程解析
1.中國(guó)園區(qū)四個(gè)發(fā)展階段
三、深圳蛇口工業(yè)區(qū)解析
1.招商銀行
2.平安保險(xiǎn)
3.中集集團(tuán)
四、浦東新區(qū)解析
1.浦東的發(fā)展歷程
2.浦東的發(fā)展代表上海民營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)的發(fā)展
五、蘇州工業(yè)園解析
1.規(guī)劃要點(diǎn)
2.蘇州工業(yè)園成功要點(diǎn)
六、北京整體城市的發(fā)展
1.北京的定位
2.北京的格局
3.北京的未來
第三講：新型城鎮(zhèn)化的落地手段之PPP模式解析
一、PPP模式的定義
1.國(guó)際上PPP模式的定義及PPP模式全流程定義
2.國(guó)內(nèi)PPP模式政府相關(guān)文件定義
二、PPP模式的背景
1.新常態(tài)下的PPP模式
2.新型城鎮(zhèn)化
3.“一帶一路”背景下的PPP模式

第四講：新型城鎮(zhèn)化落地手段之PPP模式的國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀
一、國(guó)內(nèi)PPP模式發(fā)展沿革
1.探索階段
2.試點(diǎn)階段
3.推廣階段
4.反思階段
失敗案例總結(jié)
二、近年來中國(guó)PPP模式實(shí)施情況分析
三、PPP模式相關(guān)政策解讀
1.國(guó)務(wù)院政策
2.國(guó)家部委政策

第五講：新型城鎮(zhèn)化之落地手段PPP操作實(shí)務(wù)解析
一、PPP操作相關(guān)主要模式解析(BOT\BOOT\BOO\BRO\DBOT\O&M\ TOT\ TBT)
二、不同性質(zhì)項(xiàng)目PPP模式解析
1.片區(qū)開發(fā)
2.醫(yī)院項(xiàng)目
3.養(yǎng)老項(xiàng)目
4.市政道路
5.垃圾焚燒
6.城市體育中心項(xiàng)目
7.城市內(nèi)核治理項(xiàng)目

第六講：新型城鎮(zhèn)化背景下PPP項(xiàng)目案例解析
案例1：北京地鐵16號(hào)復(fù)合型PPP模式
案例2：北京市4號(hào)線PPP模式
案例3：國(guó)內(nèi)某大型央企海外PPP項(xiàng)目分析
案例4：深圳地鐵6號(hào)線-TOD模式

第七講：新型城鎮(zhèn)化成功案例解析
一、我國(guó)開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程解析
1.發(fā)展進(jìn)程
2.發(fā)展特點(diǎn)
3.蛇口與浦東
二、開發(fā)區(qū)與新城面臨的主要問題解析
1.豐臺(tái)科技園
2.京津新城
3.傳統(tǒng)工業(yè)園發(fā)展模式
4.通州新城
5.亦莊開發(fā)區(qū)

第八講：PPP模式在中國(guó)園區(qū)開發(fā)中的應(yīng)用
一、五礦營(yíng)口產(chǎn)業(yè)園
二、五礦汕頭產(chǎn)業(yè)園
三、華夏幸?；鶚I(yè)相關(guān)操作模式與園區(qū)
案例解析
1.華夏幸福的模式
2.華夏幸福的贏利點(diǎn)
3.為什么華夏幸福會(huì)成功
4.如何復(fù)制華夏幸福的模式并創(chuàng)新

第九講：新型城鎮(zhèn)化最終趨勢(shì)智慧城市理
一、智慧產(chǎn)業(yè)新城理念解析
二、智慧產(chǎn)業(yè)新城與大數(shù)據(jù)關(guān)系解析
1.什么是大數(shù)據(jù)
2.大數(shù)據(jù)與產(chǎn)業(yè)新城的關(guān)系
3.智慧新城的趨勢(shì)與掘金
三、互聯(lián)網(wǎng)+背景下中國(guó)城市發(fā)展路徑
1.什么是互聯(lián)網(wǎng)
2.為什么要結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)
3.城市發(fā)展的終極目標(biāo)是什么？

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