全國政協(xié)委員、北京某房地產(chǎn)公司老總穆麒茹稱，"'釘子戶'為了他個(gè)人的利益，損害了包括開發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益！這也是房?jī)r(jià)上漲的原因之一。"（2008-03-05新快報(bào)）

　　近幾年來，我國很多地方住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，買房貴已成為一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。房?jī)r(jià)居高不下有諸多原因，但把房?jī)r(jià)高歸因于釘子戶，這還是頭一遭。從表面上看，把高房?jī)r(jià)歸因于釘子戶，似乎有一定的道理，但事實(shí)遠(yuǎn)非如此簡(jiǎn)單。

　　現(xiàn)在普通居民之所以認(rèn)為房?jī)r(jià)高，一是因?yàn)樗h(yuǎn)遠(yuǎn)超出了自己的收入水平和承受能力；二是部分中低收入人群的住房得不到有效保障，而富人不僅有住房甚至還有別墅，住房從一個(gè)側(cè)面折射出社會(huì)的貧富差距。在此背景下，公眾憑著自己的常識(shí)把高房?jī)r(jià)的主要原因歸結(jié)為房地產(chǎn)商并不奇怪。房地產(chǎn)商撇開廣大民眾，拿釘子戶說事，實(shí)際上是在推卸自己的責(zé)任，玩轉(zhuǎn)移視線、避重就輕的把戲。

　　政協(xié)委員的這番"仗義執(zhí)言"讓人有點(diǎn)沮喪。"地產(chǎn)商現(xiàn)在都成了過街老鼠，還有誰敢替地產(chǎn)商說話呀？"為何是地產(chǎn)商而不是釘子戶成了過街老鼠呢？如果真如這位委員所說，釘子戶為了個(gè)人的利益，損害了包括開發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益，那么成為過街老鼠的應(yīng)是釘子戶而不是地產(chǎn)商。解讀該言論背后的隱衷，我們看到的是商業(yè)信譽(yù)的悖論，房地產(chǎn)業(yè)納稅額度很高，社會(huì)口碑卻差強(qiáng)人意。面對(duì)高房?jī)r(jià)，地產(chǎn)商不能再迷戀于瘋狂贏利，而應(yīng)讓著手貼近民生福祉，為自身的持續(xù)發(fā)展做準(zhǔn)備。

　　2007年10月1日施行的物權(quán)法帶來私權(quán)自信的同時(shí)，一些被拆遷戶仍然面臨著強(qiáng)制拆遷的困境。08年春節(jié)前夕，河南平頂山葉縣5戶居民房屋被強(qiáng)拆，家具財(cái)物都被埋在廢墟里。物權(quán)法尚且難以阻止以"公共利益"之名行"掠奪私產(chǎn)"之實(shí)，現(xiàn)在再把高房?jī)r(jià)歸咎于釘子戶，那么只能會(huì)使地產(chǎn)商更強(qiáng)，普通百姓更弱，也會(huì)限制房地產(chǎn)業(yè)自身的健康發(fā)展。當(dāng)下正值兩會(huì)期間，希望人大代表、政協(xié)委員真正深入基層，聽民聲、納民意，了解群眾最急、最想、最憂、最盼的事情，做到有的放矢，為老百姓的根本利益鼓與呼，為老百姓講真話、講實(shí)話。

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