別讓住房公積金淪為“定期存款”
作者:孫瑞灼 200
民革中央的一項調(diào)研顯示:雖然月月繳費,但每年申請公積金貸款買房的人群比例僅占繳費者的兩三成。而按現(xiàn)有<住房公積金管理條例>,職工只有在購買住房,離、退休,償還購房貸款本息等幾種情況下,才能提取住房公積金。這就意味著,大量無力購房的低收入家庭和普通工薪階層,面對虛高的房價,從根本上喪失了使用住房公積金的機會,住房公積金變相淪為"定期存款",只有在職工退休后才能兌現(xiàn)、全部取出。這在一定程度上弱化了住房公積金應(yīng)有的保障職能。
資料顯示,我國住房公積金使用率一直徘徊在50%-60%之間,有近2000億元的公積金處于休眠狀態(tài)。大量住房公積金的休眠,這其實是一種社會資源的嚴重浪費。之所以出現(xiàn)這種情況,重要原因是由于我國目前的房價實在過高,作為購房主力的普通工薪階層根本無力購買。
試問,當一個人付不起房租或房租占據(jù)了收入的大部分,又何來購買或改善住房的需求呢?當一個人無錢治病、生命不保時,住房公積金對于他又有何意義呢?因此,我認為讓一部分中低收入家庭和個人有條件地提取出住房公積金,用于解決生產(chǎn)、生活中的實際困難,是住房公積金人性化、科學(xué)化管理的需要和必然選擇。
事實上,在這方面已有一些地方先行一步,擴大了公積金的提取范圍。如2007年9月份實施的<鎮(zhèn)江市住房公積金管理辦法>規(guī)定困難家庭遇到重大疾病等情況造成生活困難的,可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。這一做法受到社會各界的好評。
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