房?jī)r(jià)上漲不能怪“釘子戶”
作者:白峰 112
4日的十一屆全國(guó)政協(xié)一次會(huì)議分組討論中,身為北京某房地產(chǎn)公司老總的政協(xié)委員穆麒茹屢出“麻辣語(yǔ)錄”。“釘子戶”為了他個(gè)人的利益,損害了包括開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益!這也是房?jī)r(jià)上漲的原因之一。(3月5日《新快報(bào)》)
房?jī)r(jià)上漲的原因是多方面的,但房產(chǎn)商是房?jī)r(jià)上漲的主要原因,而不是釘子戶。政協(xié)委員穆麒茹為何有如此怪論,原來(lái)他是北京某房地產(chǎn)公司老總,他的話是為自己所言,因而此建議里沒(méi)有民生。
作為政協(xié)委員的主要職責(zé)就是參政議政、建言獻(xiàn)策,那么不管是房地產(chǎn)老板,還是普通勞動(dòng)者,都要從關(guān)注老百姓生活的角度,從大局的角度去建言去獻(xiàn)策,不能為自己的利益而說(shuō)釘子戶是房?jī)r(jià)上漲的原因,正如此前有房產(chǎn)商所言,女生是房?jī)r(jià)上漲的原因如出一轍。此話如是其他委員或者經(jīng)濟(jì)人士或釘子戶說(shuō)出來(lái),或許說(shuō)明了理是那個(gè)理,如出自房地產(chǎn)老板的政協(xié)委員,就是事實(shí)也有為自己開(kāi)脫罪責(zé)之嫌。
試想想,天下釘子戶有幾家,況且要說(shuō)根源還是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)處理好與老百姓的利益關(guān)系,不顧及老百姓的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。既然看好釘子戶的地盤(pán),就不在乎釘子戶的補(bǔ)償問(wèn)題。要說(shuō)拆遷是政府和開(kāi)發(fā)商的事,是大局,這還說(shuō)得過(guò)去。要說(shuō)“釘子戶”是個(gè)人行為未免有點(diǎn)牽強(qiáng)附會(huì)。房地產(chǎn)商遇到釘子戶,是其心中無(wú)民生,沒(méi)有拆遷戶的利益,只有自己的利益,為了經(jīng)濟(jì)利益的最大化,減少成本,一味壓價(jià),寧肯拆遷戶受損失,讓拆遷戶受委屈,也不讓自己受損失,只能說(shuō)是房地產(chǎn)商的小集團(tuán)利益,而不是多數(shù)人的利益,正是其錯(cuò)誤觀點(diǎn)釀成出現(xiàn)“釘子戶”的罪魁禍?zhǔn)住?
全國(guó)之大,并非每位房地產(chǎn)商都能遇到釘子戶,釘子戶畢竟是少數(shù),有的房地產(chǎn)商是平地起高樓,不需拆遷成本,可其房子的價(jià)格還是那個(gè)價(jià),房子也還是那座房子。房子的價(jià)格也不一定因房子開(kāi)發(fā)成本低就低,這里有房?jī)r(jià)的泡沫,可泡沫是由房產(chǎn)商的促銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)制造的,而非由釘子戶所造成的,看來(lái)房地產(chǎn)商應(yīng)該自己清除房?jī)r(jià)的泡沫,如此才能關(guān)注民生,關(guān)注老百姓生活。
釘子戶并非都是沒(méi)有受到很好的法律教育和素質(zhì)教育,瞎叫價(jià),而是為了自己利益之爭(zhēng),自己的私有產(chǎn)權(quán)這爭(zhēng),民生的事該爭(zhēng)就得爭(zhēng),爭(zhēng)的是房地產(chǎn)商的無(wú)理取鬧。
政協(xié)委員穆麒茹將房?jī)r(jià)上漲的原因強(qiáng)加給釘子戶,是對(duì)釘子戶的不公,是房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)嫁矛盾的伎倆,愿作為政協(xié)委員的穆麒茹多從民生的角度去建言獻(xiàn)策,別從自己的角度去充當(dāng)經(jīng)濟(jì)人角色
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